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Qué ofrecen los seguros para restaurantes

Todos los negocios y establecimientos comerciales necesitan un seguro que les cubra ante cualquier siniestro, considerando la inversión que se efectúa en ellos. En el caso de los restaurantes no hay excepción, y menos aún considerando que en España tenemos una media de 1 bar y restaurante por cada 132 personas, es decir, la media más alta de todo el mundo.

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Tener la mayor cantidad media de bares y restaurantes del mundo, ubicados en España se explica por la cultura de calle que tenemos, y la rica gastronomía que incentiva a los españoles a pasar buena parte del día en estos lugares.

¿Por qué un seguro de restaurante?

En España, es una realidad que más de la mitad de los clientes frecuentes a un bar o restaurante, sería capaz de pasarle las llaves de su casa a su camarero como muestra de confianza, y esto es porque de clientes pasan a convertirse en casi amigos de sus camareros, al verles casi a diario.

Un dato no menor es que casi el 70% de los madrileños sale de cañas y tapas los días laborales, superando en casi un 10% el hábito de los valencianos por salir a tomar unas cervezas.

¿Cuáles son las ventajas de contratar un seguro de restaurante?

Con tanta demanda por restaurantes y bares, las aseguradoras han creado productos adaptados a la medida para cada comercio. Las pólizas suelen cubrir 3 aspectos fundamentales para este tipo de locales, que son: los clientes, los empleados y los inmuebles, muebles y daños que se pueda ocasionar a terceros.

Los seguros de restaurantes cubren a responsabilidad civil, robos o accidentes frecuentes del sector también. Todas las coberturas pueden variar de una aseguradora a otra, lo importante es fijarse que tenga esas 3 coberturas básicas.

Las coberturas del seguro restaurante

Responsabilidad civil

Un seguro de restaurante debe tener cobertura de responsabilidad civil, debido a la permanente exposición de los empleados y clientes. Piensa que un pequeño error o negligencia en el quehacer diario puede ocasionar un daño de proporciones a terceros, como intoxicaciones, quemaduras, o cosas peores.

Tipos de RC

RC Patronal: Esta cobertura protege al propietario del restaurante, frente  los daños que pueda sufrir el local. Entre las coberturas están los accidentes de trabajo.

RC Producto: Esta cobertura indemniza a los clientes en caso que estos sufran, por ejemplo, intoxicaciones por productos consumidos en el local.

RC Explotación: Esta cobertura responde por daños materiales o personales que se produzcan a terceros producto de la misma actividad que realiza a diario el restaurante. Aquí también se cubre accidentes que puedan sufrir clientes afectados, por ejemplo, por la caída debido a un piso resbaloso en el restaurante.

RC Civil Locativa: Esta cobertura protege al empresario frente a cualquier daño que este pueda ocasionar al local. De esta forma, el empresario se protege frente al arrendatario ante cualquier reclamo.

Daños al contenido y continente

Entre las coberturas de los seguros de restaurantes, se encuentran las de continente y contenido, al igual que los seguros de hogar. El continente se refiere a la estructura física del edificio donde esta establecido el comercio, mientras que el contenido se refiere a los bienes que se encuentran en el interior del edificio, como los muebles y mercancías, incluyendo los bienes de terceros.

Incendio

La póliza de seguro para restaurante incluye la garantía de incendios, cubriendo todos los daños materiales debido a la acción del fuego. La indemnización cubre los daños a los productos también.

Daños por agua

Hay coberturas especiales que indemnizan a los empresarios de restaurantes por daños materiales que sufran debido a desastres producto del agua. Es muy frecuente que en un restaurante se reviente una cañería o hayan goteras. La indemnización cubre también los casos de olvido de cierre de grifos que también pueden terminar dejando el restaurante hecho un desastre.

Fenómenos naturales

Nadie puede anticiparse a las consecuencias que pueda producir un desastre natural, como la lluvia, la nieve o el viento. Para estos casos también existen coberturas especiales que conviene contratar.

Daños eléctricos

Esta cobertura cubre los daños a las instalaciones eléctricas y sus accesorios, debido a cortes de suministro, caída de rayos, o otros fenómenos.

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Robos

La cobertura de robo es normal en estos seguros, ya que es común ver que en los restaurantes se produzcan daños materiales y pérdidas, debido a la desaparición o destrucción de los bienes a causa de robos.

Hay pólizas que cubren el caso de un robo de dinero, otras que no, por eso hay que fijarse muy bien en el contenido de las pólizas y las condiciones que tienen establecidas para indemnizar.

También es común cubrir la infidelidad de los empleados, como el robo, la malversación de fondos o el desfalco, entre otras situaciones desagradables frente a las cuales hay que estar siempre preparados.

Deterioro de mercancías

Las pólizas de restaurante cubren las pérdidas o daños por el deterioro de los alimentos y productos en los frigoríficos del local. Como decíamos anteriormente, las condiciones en las cuales se produzca este evento, dependerá de cada aseguradora y para estar bien informados lo mejor es leer bien el contrato antes de contratar, y por supuesto, comparar varias pólizas de seguro antes de tomar una decisión.

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Qué es un seguro de amortización

Cuando se asumen deudas importantes, como por ejemplo, la de un crédito hipotecario, es muy necesario contratar seguros que protejan la inversión y de paso, no deje deudas imposibles de pagar a tus herederos, en caso que sufras un accidente invalidante o ocurra tu fallecimiento.

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Para qué sirve el seguro de amortización

Los seguros de amortización son seguros de vida, que casi siempre se ofrecen en las instituciones financieras cada vez que pides un crédito financiero importante, ya que cubren los pagos en caso que te veas imposibilitado de trabajar, en caso de invalidez o fallecimiento.

Entre los seguros de amortización, podemos distinguir 2 clases:

  1. Los seguros de amortización que cubren la totalidad de la deuda, y que va disminuyendo conforme se va amortizando el préstamo. El plazo de cobertura de este seguro debe ser igual al del préstamo.
  2. Aquellos seguros en los que el importe a pagar como indemnización, sea único. La compañía aseguradora paga la cantidad pendiente de pago y paga el exceso a los beneficiarios de la póliza.

¿Por qué debo contratar un seguro de amortización?

Los seguros de amortización, como decíamos antes, te protegen ante la eventualidad de una invalidez o fallecimiento, y por este motivo, es muy útil y necesario contar con uno relacionado a cada préstamo que tomes, sobre todo si estos préstamos son de importes muy altos de dinero.

Hay unos seguros muy similares y que se complementan muy bien con los seguros de amortización, y que cubren los impagos en forma temporal, son los seguros de protección de pagos/préstamos, y son muy útiles para cubrirte en caso de estar en paro, o cuando sufres una incapacidad temporal, ya que el seguro de amortización no te cubre estos aspectos.

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¿Qué ventajas tiene un seguro de amortización?

Un seguro de amortización es muy ventajoso para cualquier persona que tome un préstamo, ya que además de cubrir sus deudas pendientes, es un producto muy flexible, que se adapta a las necesidades financieras y económicas, sin contar con que tener contratado este tipo de seguro, implica acogerse a interesantes ventajas fiscales, de las que te puede informar tu agente bancario.

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Qué es el seguro de Responsabilidad Civil

El Seguro de Responsabilidad Civil tiene por fin cubrir los daños que puedan ser causados a terceros, siempre y cuando sean por causa, culpa y/o negligencia del asegurado que lo contrata.

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Los Seguros de Responsabilidad Civil pueden garantizarte la cobertura de varias situaciones que pueden suceder por accidente o negligencia, como decíamos antes y de las cuales hablaremos en este post.

¿Qué da origen a la Responsabilidad Civil?

Sobre las causas que dan origen a la responsabilidad civil, podemos decir un sinfín de ejemplos, como la mala traducción de un manual técnico, que de pie a una serie de accidentes en el uso de una máquina. Todos los desastres que se producen debido a una negligencia como esa, originan lo que llamamos la responsabilidad civil.

Lo mismo sucede cuando cruzamos la calle y por accidente caemos debido a un desnivel de la vía, del cual es responsable el Municipio o Ayuntamiento correspondiente. En este caso, no podemos decir que la responsabilidad recae sobre quien se accidentó, ya que de ninguna manera pudo preveer que había un desnivel en la vía pública, y ese desnivel es algo que no tenía que existir tampoco.

Lo que cubre la Responsabilidad Civil:

1. Indemnizaciones por:

  • Causar la muerte o lesiones a terceros.
  • Causar daños materiales a bienes que pertenezcan a terceros.

2. Gastos de defensa legal:

  • Por acusaciones y reclamos.
  • Honorarios y gastos de todo tipo.
  • Los gastos de representación ante juicios, deben ser cubiertos por el asegurado, no obstante la aseguradora puede sugerir abogados para atender la causa.

Este tipo de póliza, puede contratarse de modo individual o colectivo, y cuando se reclama una indemnización por daños, no se puede reclamar como afectados a parientes o cónyuges, a menos que se trate de una póliza contratada por una empresa y donde se señale explícitamente que la cobertura será en favor de sus trabajadores para una obra determinada, por ejemplo. En este sentido, hay que fijarse bien en las condiciones de la póliza, ya que las contratadas de modo particular son diferentes a las que puedes contratar como empresa, y tienen esas diferencias.

Como contratar el Seguro de Responsabilidad Civil:

Las pólizas por Responsabilidad Civil se pueden contratar de modo individual o colectivo. Las pólizas colectivas son las que toman las empresas, ya que se protege normalmente a los trabajadores, en especial para protegerlos en obras donde puedan sufrir accidentes de daños, por culpa o negligencia.

Contratar un seguro de responsabilidad civil para una empresa es voluntario, no así para el caso de los vehículos que tengan estas, ya que los vehículos sí o sí deben cubrir la responsabilidad de daños sobre terceros.

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¿Qué tipos de Seguros de Responsabilidad Civil existen?

Están los seguros que cubren los daños personales y/o materiales que causemos a un tercero y están los que causan daños económicos a un tercero, como por ejemplo, un consultor al que contratamos por una asesoría.

Entre las garantías que incorporan los seguros RC están: la RC General, la RC Cruzada, la RC Patronal, la RC Subsidiaria de Contratistas, la RC de productos o post trabajos.

Para hacer efectivas las coberturas, normalmente se paga un deducible, que irá en aumento si la empresa tiene siniestros muy reiterativos, ya que las aseguradoras van subiendo el nivel de riesgo. Pero no hay que quedarse con los aumentos, ya que cada año las pólizas que salen al mercado son más competitivas y económicas, así que debes revisar siempre.

¿Qué no cubre la RC?

Las pólizas de seguro por RC normalmente no cubren accidentes provocados intencionalmente o donde haya intervenido una persona bajo los efectos del alcohol o drogas.

Estas pólizas tampoco se hacen cargo de los incumplimientos contractuales de tu compañía.

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Seguros para películas, cortos y series

El rodaje de una película, corto o incluso un pequeño corto publicitario, implica un costo de millones de euros, que se deben asegurar a todo evento, ya que las producciones, al igual que los eventos, o que las cargas en traslado, pueden sufrir inconvenientes lo retrasen y en el peor de los casos, no permitan seguir adelante con la producción.

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Los seguros para rodajes audiovisuales cubren todos los procesos que intervienen en un rodaje, en la pre-producción y post-producción, incluyendo incluso la responsabilidad civil.

Los seguros audiovisuales

¿Se deben asegurar las producciones?

Como decíamos antes, las producciones audiovisuales son tan costosas en términos de tiempo y dinero, que no son algo que se pueda dejar al azar. En una producción es normal que estén involucrados los contratos de los actores, que implican pagar sueldos, los de los camarógrafos, guionistas y todo lo que es montaje y vestuario.

Una simple novela de televisión gasta en la producción de un solo capitulo unos 2 millones de euros. Dependiendo de la magnitud de la producción será el costo de lanzarla al aire.

¿Se imaginan lo que sería un siniestro en plena producción de una película como El Hombre Araña?, obviamente un siniestro en su producción haría perder mucho dinero a las compañías dedicadas al negocio. Por este motivo, toda las producciones se puede asegurar.

¿Qué cubren los seguros de producción audiovisual?

Pérdida del actor principal

El actor principal puede sufrir un accidente o enfermedad al igual que todos nosotros, después de todo, es humano. Si el actor principal muere por la causa que sea, accidental o suicidio, los productores tendrán que buscar rápidamente un reemplazo y acomodar la cinta, y todo eso tiene un costo financiero enorme.

Para solventar ese costo financiero, las aseguradoras cubren al actor principal para el caso que se enferme o muera.

Cobertura de buen fin

Cuando se pierde uno de los actores en la producción, hay un tipo de póliza del seguro que cubre el siniestro. El seguro de buen fin cubre todo lo que implica sustituir personas o materiales en caso que los originales sufran un siniestro mientras se graba. Con la póliza de buen fin, se garantiza que la productora terminará la película ajustándose al presupuesto y dentro del plazo previsto.

Aunque en España no sea fácil de conseguir este tipo de póliza, en Estados Unidos es de lo más común encontrar aseguradoras que garantizan la producción de películas según el presupuesto y plan de producción.

Multirriesgo y Responsabilidad Civil

Las producciones audiovisuales tienen varios riesgos en su camino, para eso existen las pólizas de seguro multirriesgo y de responsabilidad civil, que van cubriendo todos y cada uno de esos riesgos para las productoras.

Las pólizas multirriesgo cubren daños derivados de la producción, como la pérdida del actor principal, los accidentes personales del director y los actores, la responsabilidad civil por daños y todos los siniestros que puedan ocurrir de imprevisto, entre ellos, la pérdida o daño de los negativos de una película por ejemplo, o el daño que puedan sufrir las cámaras o accesorios, sin contar con el riesgo de suspensión de rodaje debido a cambios del clima que hagan imposible hacerla.

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Seguros directos

Los seguros directos cubren todo lo que rodea al rodaje, incluyendo el vestuario, decorado, el equipamiento, material, derechos de propiedad intelectual o otro tipo de derecho como el de confidencialidad. Cuando los actores no respetan los acuerdos de confidencialidad, pueden sufrir altas penalizaciones en su contrato y las aseguradoras se encargaran adicionalmente de indemnizar a la productora.

Cómo comparar los seguros de producción

Los seguros para producciones audiovisuales se acotan a la producción que se haga, es decir, si se trata de un cortometraje, o serie, se adaptará a su presupuesto y duración, entregando las indemnizaciones y garantías pertinentes a ese tipo de producción.

Lo mejor es comparar las pólizas de seguro, de modo que te quedes con aquella que cubra todo lo que realmente necesitas asegurar y te brinde la seguridad necesaria ante cualquier imprevisto, a un buen costo.

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Qué coberturas incluye el seguro de tu oficina

Las oficinas, al igual que muchos otros negocios, siempre están mas expuestas a sufrir desperfectos y problemas propios del negocio, tales como rotura de cristales, daños por filtraciones de agua, incendio, explosión o incluso puede que sea afectada por un acto de vandalismo.

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En los peores casos, las oficinas están expuestas también a pérdida de alquileres, desalojo forzoso, a tener que recuperar o restituir documentos,  reparar muros y puertas debido a daños y tener incluso que reclamar daños a terceros a través de juicios. Hoy en día, hay varias aseguradoras que tienen seguros para oficinas, con coberturas básicas y adicionales, de las que hablaremos a continuación.

Los seguros de oficinas

¿Para qué un seguro de oficina?

Como decíamos al inicio, los seguros de oficina pueden sacarte de un gran problema en caso de tener que enfrentarte a destrozos de magnitudes mayores y que estos se hayan salido de tu control.

Teniendo cubiertas las cosas más básicas tienes una gran preocupación menos sobre tus hombros.

¿Para qué contratar garantías opcionales?

Hay coberturas extras o opcionales que te ofrecerán algunas compañías aseguradoras, con el fin de cubrir toda la responsabilidad civil de tu actividad profesional, así como las pérdidas que se produzcan por interrupciones de la actividad del negocio debido a causas como robo, aún por parte de los empleados, y averías de los equipos, entre otras cosas.

¿Qué cosas conviene cubrir con un seguro?

Para que tu oficina quede 100% asegurada, siempre es recomendable contratar una póliza que te cubra tanto el continente como el contenido, esto quiere decir que tu oficina estará completamente asegurada, desde el edificio mismo, hasta los muros interiores, muebles y equipos.

Dentro de las coberturas que tiene que tener tu oficina, están todos los gastos de demolición, desescombro, extinción de incendios, pago a profesionales, retiro de lodos por causa de inundación, etc.

¿Se asegura a las personas que trabajan en la oficina?

Las pólizas de seguro para oficina, cubren también los daños que puedan sufrir las personas que trabajan en ellas y cubren con indemnizaciones, todas las consecuencias que trae aparejado un siniestro que deje sin actividades el negocio.

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¿Cómo se paga la póliza de seguro de oficina?

Al igual que las demás pólizas de seguros, dependiendo de la compañía aseguradora algunas te darán la opción de pagarla mes a mes, otras de modo trimestral o incluso semestral, todo dependiendo de lo que más te convenga.

Como recomendación, si lo que necesitas es pagarla fraccionada, siempre será mejor que la pagues con una tarjeta de crédito, ya que da más facilidades y con ello se genera menos intereses o incluso quedas con intereses de costo cero frente a la aseguradora, ya que a ellos el banco les paga directamente el 100%.

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Qué seguro contratar para un viaje de empresa

En muchas empresas los trabajadores tienen que hacer viajes frecuentes para realizar los negocios de la compañía.

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Para que todos queden protegidos, es necesario que las empresas contraten seguros de viaje, que tienen diversas coberturas, dependiendo de las necesidades específicas. Aquí veremos un poco más acerca de estos seguros de viaje para empresas.

¿Qué aporta un seguro de viaje empresa?

Todo trabajador que viaja, se expone a accidentes, a la pérdida de su equipaje, del vuelo o incluso a una enfermedad y en vista de todos estos riesgos, las compañías aseguradoras han creado seguros hechos a la medida de las empresas, de modo que puedan proteger a sus trabajadores de cualquier eventualidad y poder prestarle asistencia oportuna en caso que la necesite, indemnizándolo cuando se necesario.

Una de las asistencias más solicitadas en los seguros de viaje, es la sanitaria, ya que los gastos de urgencias médicas, de consultar a un médico en el extranjero o de ser expatriado incluso, siempre tienen que ser cubiertos, en este caso directamente por la empresa si no está el seguro adecuado.

Un seguro de viaje empresa permite viajar con tranquilidad y seguridad, independiente de la persona , del tipo de viaje y el motivo que tenga éste. Hay pólizas que cubren viajes con largas estancias en el extranjero, y pólizas que cubren viajes de apenas unos pocos días. Hay que fijarse eso sí, en los períodos de carencia, para contratarlos oportunamente.

¿Qué cubre un seguro de viaje empresa?

Con un seguro de este tipo, las empresas tienen garantías que van mas allá de los seguros de viaje tradicionales, ya que tienen coberturas específicas dependiendo del sector donde se desempeñe la empresa. Entre esas coberturas especiales encontramos las siguientes:

1. Sustituir al trabajador: Una cobertura muy específica de los seguros de viaje empresa es la de poder sustituir a un trabajador que esté de viaje por motivos laborales, y que por motivo de un accidente, enfermedad o fallecimiento, deba ser expatriado. En este caso, la aseguradora pondrá a disposición de la empresa, un billete de avión o otro medio de transporte, de modo que otra persona pueda ocupar el lugar del profesional anterior, adicional a la cobertura de expatriación, que permite trasladar al trabajador enfermo o fallecido a su hogar.

Una vez que el trabajador enfermo o accidentado se recupera, puede volver a sus labores, y aquí el seguro responde nuevamente con todos los gastos que implica el traslado al lugar de sus labores.

2. Indemnización de secuestro: Las pólizas de viaje empresa tienen coberturas contra situaciones de secuestro, así que si un trabajador fuese retenido en algún lugar del mundo contra su voluntad, la aseguradora se hará cargo de todas las consecuencias físicas y mentales que eso implica. Este tipo de situaciones debe ser acreditada obviamente con una denuncia policial que refleje los hechos y la póliza responde por el monto contratado al afectado.

3. Asistencia psicológica: Hoy es muy común encontrarse con situaciones extremas durante los viajes al extranjero, entre ellas no sólo el secuestro, sino también los ataques terroristas, robos, incendios o amenazas de cualquier tipo.

Cuando se producen estas situaciones, las compañías aseguradoras ofrecen ayuda con asistencia terapéutica para el afectado. Incluso si el trabajador muere debido a uno de estos sucesos, la aseguradora puede responder indemnizando a la familia del afectado.

4. Recuperar datos de la empresa: Una cobertura muy interesante es la que permite recuperar datos que hayan sido almacenados en el equipo del trabajador asegurado, pagándose incluso una indemnización para el caso que se pierda esa información.

Este seguro cubre el proceso de recuperación de datos, si el hecho se produjo de manera accidental. Entre los motivos más comunes para indemnizar estas situaciones está el robo, desperfectos de los equipos por incendio, robo o maltrato en el transporte, etc.).

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Comparar pólizas de seguros

Como hoy en día los viajes de negocios son cada vez más frecuentes, es muy necesario comparar todas las pólizas que ofrece el mercado y revisar que cubre todos los aspectos críticos de un viaje, así como los potencialmente riesgosos.

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Qué coberturas existen para los comercios de moda

Los seguros cubren de todo y para todo tipo de negocio. Los negocios de moda no están exentos de contar con coberturas especiales para su sector, que entre sus coberturas consideran las coberturas tradicionales para tiendas y otras coberturas especiales, de las que hablaremos a continuación.

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El mercado asegurador de la moda

¿Qué cubren los seguros de tiendas de moda?

En el sector de tiendas de moda están las sastrerías, las tiendas de ropa, zapaterías y complementos varios. Todo este sector de comercio tiene seguros que incluyen las coberturas tradicionales para tiendas, como las que cubren los daños materiales, robos y responsabilidad civil.

Los seguros para comercios de moda también han desarrollado otras coberturas adicionales que incluyen, por ejemplo la responsabilidad civil por dañarle la ropa al cliente, o por no poder cumplir con la entrega de un traje hecho a medida.

Un seguro para las confecciones especiales

Es muy común que las novias manden a hacer su traje de novia a medida y a su gusto, pero las tiendas a veces no pueden cumplir con la entrega de ese traje de fiesta o vestido de novia a tiempo causando enormes dificultades en quien lo compro.

Para estos casos existe el seguro no dress-no bride, que indemniza a la clienta de una tienda o fábrica de ropa que no haya podido cumplir con la entrega a tiempo, y con ese dinero la clienta ya pude ir a otro lugar a adquirir su traje.

Casos de este tipo hay cientos, por ello se creo este seguro que beneficia a ambas partes, el comercio y la clienta, dejando a todos felices, o al menos, menos descontentos que si no existiera esta póliza.

Seguro de daño a las prendas

Hay comercios de moda personalizados, como las boutiques que ofrecen arreglar o ajustar algunas prendas cuando sea necesario. A veces las prendas sufren daños involuntarios en la tienda, o incluso son robadas, y en tales casos hasta que no apareció el seguro de daño de prendas, las clientas quedaban muy frustradas y sin prenda alguna para llevarse a casa.

Para que no continuara siendo un problema este asunto de los daños y robos de prendas, las aseguradoras incluyeron coberturas de responsabilidad civil en sus seguros de comercio, cubriendo el daño que pudieran sufrir las prendas de forma involuntaria o accidental.

Seguro para exposiciones especiales

Para los eventos de venta especiales, los comercios de moda pueden contratar seguros para indemnizarse en caso que las prendas que hayan quedado expuestas al público, se dañen, las roben o se pierdan.

Todos sabemos que en las exposiciones y eventos de venta especiales hay un alto riesgo de dañar las prendas, además que quedan tan expuestas que este seguro viene a ser un gran alivio para cuando se producen esos problemas.

Seguro de daños al local

Las tiendas también pueden asegurar sus instalaciones físicas, como los muebles y escaparates. Para este fin existen los seguros que indemnicen los daños en continente, es decir, el seguro cubre los daños a muebles, y todo lo que compone la tienda en su infraestructura completa.

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Seguro por cese de actividad

Otro seguro muy demandado por los comercios de moda, es el de cese de actividad, que cubre a los asegurados con una indemnización para el caso que se produzca un siniestro en la tienda, provocando una paralización total de actividades.

Esta cobertura es indispensable para todo comercio de moda hoy en día, considerando lo riesgoso que es estar expuesto todo el tiempo y que el sector en sí mismo es muy vulnerable y llamativo para los delincuentes.

Los costos de las pólizas de seguros, dependerán de lo que se desee cubrir y de la cuantía a indemnizar. Una tienda de lujo tendrá una póliza mucho más costosa que una tienda de ropa de descuento.

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Adaptación de la casa tras una incapacidad

Cuando se produce un accidente o enfermedad con consecuencias discapacitantes, se hace necesario adaptar completamente el hogar para poder tener una vida funcionalmente normal.

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Una opción a la adaptación de la casa, es adquirir una vivienda adaptada, pero sin duda resulta mucho más accesible adaptar la casa en la que ya se vivía antes, además que existen ciertas ayudas en las Comunidades Autónomas, de las que te hablaremos acá.

Adaptar la casa tras una incapacidad

Ayudas económicas para adaptar la vivienda

Para conseguir ayuda económica con el fin de adaptar la casa a una discapacidad, existen dos alternativas. Una es conseguir ayuda para la adecuación funcional del hogar a través de créditos para la rehabilitación de la casa, y la otra vía es conseguir subvenciones a fondo perdido, ambos fondos se solicitan en las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos.

Entre los requisitos exigibles, están ser propietario de la vivienda,  y si eres inquilino, tienes que tener la autorización del propietario y del 3/5 de los copropietarios, si la adaptación de la vivienda afectara áreas comunes del inmueble, como pueden ser el portal, las escaleras o los ascensores.

La ayuda económica puede solicitarse como una ayuda técnica, lo cual permite obtener mayor cobertura en caso de ser necesario para hacer las adaptaciones, pero esos detalles técnicos los puedes obtener directamente en tu Ayuntamiento o Comunidad Autónoma.

¿Cuánto cuesta adaptar una vivienda?

La adaptación de una vivienda para una discapacidad, puede costarte unos 3.000 euros con facilidad, si es que no un poco más. Todo depende de la cantidad de barreras a eliminar y mejoras a realizar.

Además, hay que tener en consideración los reglamentos comunitarios, que todos los demás copropietarios estén de acuerdo con algunas modificaciones, en caso de ser necesaria su aprobación, y sólo después de eso se puede iniciar la modificación de la vivienda.

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A pesar que la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal ha sido muy útil en esta materia, se ha visto que por contraparte, la regla de la unanimidad es en exceso rigurosa, obstaculizando a veces mejoras que son convenientes incluso para toda la comunidad. Para subsanar estas limitantes, la Ley de Propiedad Horizontal incorpora en su texto, que la unanimidad sólo será exigible para la validez de aquellos acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en su defecto en los estatutos de la comunidad.

En las comunidades donde trabajen personas con discapacidad, los propietarios tendrán la obligación de realizar obras de accesibilidad para el uso adecuado de las instalaciones.

El mayor desafío

Se puede decir que, más allá de las leyes, reglamentos y ayudas que puedan existir para adaptar una casa a una discapacidad, el problema mayor reside en la mentalidad de la sociedad, que todavía no incorpora la discapacidad como un problema de todos, no de algunos de modo individual.

Lo óptimo sería que desde que se inician las construcciones de viviendas, existan adecuaciones básicas y no se incorporen barreras arquitectónicas para los discapacitados, de este modo no sería necesario hacer cambios tan drásticos para poder integrar a alguien con discapacidad.

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